Entroterra ligure, Valle Bormida a 25 km dal mare ed a 1,3 km dal centro di Cairo M.tte, immersa nel verde, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla.

FABBRICATO

Villa indipendente, abitabile, di totali mq.330, di cui mq.188 abitativi, disposta su 3 piani così suddivisi:

• piano terra: 3 locali uso cantina voltati in pietra, ripostiglio, doppia autorimessa con spazio caldaia, legnaia;
• piano primo: raggiungibile tramite scala esterna, ingresso, cucina con generosa dispensa ed uscita sulla terrazza dove si trovano il forno per la cottura a legna ed il barbecue, grande soggiorno con caminetto ed uscita sulla seconda terrazza, 2 camere da letto, servizio, bagno completo;
• piano sottotetto: raggiungibile tramite scala interna, disimpegno, cucina, ripostiglio, camera e bagno.

TERRENO

La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato ed in gran parte recintati per oltre mq.6.500 a prato, incolto e bosco, con sorgente di acqua privata.

Eventuale altro terreno disponibile a parte.

Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3