POSIZIONE

Entroterra ligure, esposta a Sud, con vista aperta, a pochi km dalle Langhe ma anche a soli 30 km dal mar Ligure, in una tranquilla e soleggiata borgata, dove si respira ancora l’atmosfera dei tempi passati.

FABBRICATO

Antico ex-cascinale in pietra, indipendente, da ristrutturare, di totali mq.240, di cui mq.100 ex-abitativi, disposto su 2 piani, con corte esclusiva, così suddiviso:

– piano terreno: ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina; a seguire con accesso sia dal disimpegno che da ingresso diretto dall’esterno, ampio locale ex-stalla dove è stato ricavato un locale per installarci un bagno;

– piano primo: accessibile da scala interna, 2 camere; a seguire ampio locale a nudo tetto ex-fienile con accesso solo dall’esterno.

TERRENO

Terreno di totali mq.2.550 di cui mq.190 in corpo unico con il fabbricato e la restante parte oltre la strada a zona parcheggio privata ed incolto.

Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3