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Property ID : 123

Vendita 245.000 Euro - Cascina
495 mq 5 Camere da Letto 2 Bagni 2 Garages Stampa

POSIZIONE

A meno di 50 km dal mare, perfettamente esposto a Sud, sulle colline dell’entroterra ligure, al confine con la Langa, in posizione soleggiata, tranquilla e con ampia vista.

FABBRICATO

Al centro dei propri terreni, ex-cascina di produzione, composta da 3 edifici, indipendenti tra loro, di totali mq.495, in pietra, di cui 2 intonacati, parte abitativa e parte dedicata all’agricoltura, così composti:

– casale autentico in pietra di langa a vista, disposto su 2 livelli, di mq.186, così suddiviso:

  • piano terreno: ex-stalla, cantina, ricovero attrezzi e legnaia; sempre a questo livello grande tettoia per i mezzi agricoli di mq.105;

  • piano 1^: accessibile tramite 2 scale esterne ai lati del casale: 5 vani ex-abitativi, balconata.

  • casa di abitazione, di mq.178 in pietra, intonacata, disposta su 2 livelli, con lavori di ristrutturazione importanti già eseguiti (tetto coibentato, solette, guaine per impianti), mancano lavori di ultimazione (pavimenti, serramenti, elementi bagni e riscaldamento), ma semplici da eseguire, così suddiviso:

  • piano terreno: ingresso, soggiorno con uscita sotto il porticato aperto, cucina, servizio, cantina e ricovero attrezzi;

  • piano primo, accessibile tramite comoda scala interna: 2 camere di cui una con balcone, bagno;

  • Rustico in pietra, intonacato di mq.118, disposto su 2 livelli, così composto:

  • piano seminterrato: ex-stalla, ricovero attrezzi ed ancora porticato aperto di mq.20;

  • piano terreno: ex fienile ed ex-granaio.

Completano la proprietà, nelle immediate vicinanze, altri 2 fabbricati in pietra, indipendenti, di cui uno di mq.14 ex-pollaio e l’altro vecchio forno a legna.

TERRENO

La proprietà è composta da terreni per lo più in corpo unico intorno agli edifici per oltre 16 ettari, di cui circa 10 ettari a prato, pascolo e seminativo,la restante parte a bosco, con 3 pozzi di acqua sorgiva privata. Eventuale altro terreno disponibile a richiesta.

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