Sulle colline dell’entroterra ligure, immerso nel verde, il rustico si trova a lato di un piccolo gruppo di 3 fabbricati, in posizione soleggiata e tranquilla.

FABBRICATO

Rustico da ristrutturare, indipendente, mq.47, disposto su 2 livelli, così composto:

• piano seminterrato: unico locale con 2 accessi; a lato forno per la cottura a legna;
• piano terreno: unico locale.

Nella ristrutturazione è possibile, oltre al cambio d’uso (in abitativo), un aumento della volumetria ed uno spostamento eventuale del fabbricato nel terreno di proprietà.

TERRENO

La proprietà è composta da terreni per mq.51.000 a prato e bosco, di cui mq.15.800 in corpo unico intorno al rustico, per lo più a prato, con diritto ad una sorgente di acqua vicina.

Classe energetica G, indice OPE 175 kwh/mq