Entroterra ligure, Cosseria, ottimamente esposta, a 200 mt. dal centro del paese, inserita in contesto residenziale di altre case indipendenti, comodissima ai servizi, in posizione soleggiata e tranquilla.

FABBRICATO

Casa indipendente di totali mq.304, abitabile, disposta su 2 piani, oltre al seminterrato, composta da due appartamenti indipendenti e locali di servizio agli stessi. Tutti i piani sono serviti da scala comune interna.

– piano seminterrato, mq.100, accessibile anche dall’esterno, locale adibito ad autorimessa e 3 cantine;

– piano rialzato, mq.102: appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno, salotto, 2 camere, bagno. Balcone in facciata lato terreno;

– piano secondo, mq.102, appartamento composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere e bagno; balcone in facciata sempre lato terreno.

Completano la proprietà altri 3 fabbricati: un porticato aperto a doppia altezza di mq.98, una autorimessa di mq.18 sotto la corte ed un fabbricato uso deposito di mq.47.

TERRENO

La proprietà è composta da terreno in corpo unico, in parte edificabile, in leggero declivio, completamente recintato, intorno ai fabbricati, di circa mq.2.680, a corte, orto, giardino e prato con varie alberature anche da frutto. 3 accessi carrai ed una vasca di raccolta dell’acqua piovana.

Classe energetica G, indice IPE 175,- kwh/m3