Vendita €. 65.000 Euro - Rustico
Sulle dolci colline dell’entroterra ligure, a 40 km dal mare ed a pochi passi dalle langhe piemontesi, con vista aperta, ben esposto, il rustico si trova in posizione soleggiata e tranquilla.
FABBRICATO
Autentico rustico in pietra di langa, indipendente, da ristrutturare, di mq.127, di cui mq.80 ex-abitativi, disposto su 2 piani così suddivisi:
– piano terreno: ingresso, cucina, soggiorno e 2 camere;
– piano seminterrato: unico grande locale ex-stalla.
A lato della corte, altro fabbricato di mq.23 in pietra a vista ex-essicatoio con forno per la cottura a legna.
Inoltre a circa 500 mt di distanza altri 2 fabbricati indipendenti: uno ex-stalla con sovrastante fienile di totali mq.88 ed uno ex-abitativo in pessime condizioni di mq.50.
TERRENO
La proprietà è composta da terreni per un totale di mq.60.700 a prato, incolto e bosco, di cui mq.23.770 intorno ai primi 2 rustici e la restante parte, mq.36.925 intorno ai secondi 2 fabbricati. 2 sorgenti di acqua private.
Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3