Sud Piemonte, sulle dolci colline delle langhe, con vista mozzafiato, ben esposto, il rustico si trova in posizione soleggiata e tranquilla.

FABBRICATO

Ex-cascinale in pietra di langa, da ristrutturare, a manica semplice, indipendente, di totali mq.180 (circa), di cui mq.90 (circa) ex-abitativi e la restante parte a servizio della stessa, in parte disposto su 2 piani, così composta:

–          piano terreno: 2 vani ex-abitativi di cui uno con caminetto;

–          piano primo, accessibile tramite scala interna: 3 camere,

seguono al piano terreno: locale ex-stalla, porticato aperto per il ricovero attrezzi agricoli ed ex-fienile;

Da segnalare che sono stati eseguiti alcuni lavori di sistemazione: tetto sopra il ricovero attrezzi e terrapieno sottostante la corte.

TERRENO

La proprietà è composta da terreni in corpo unico con il fabbricato per un totale di mq.8.958 a prato, incolto e bosco, con acqua sorgiva privata dietro al fabbricato.

 Classe energetico G, indice IPE 175 kwh/m3