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Rif.152 Cascina Goretta
cessole (AT) Regione Giare
Vendita 175.000 Euro - Cascina
152 400 mq 4 Camere da letto 1 Bagno

Sud Piemonte, Langa astigiana, la proprietà è esposta a sud-sud ovest in posizione tranquilla immersa nel verde, soleggiata, a poca distanza dal paese.

FABBRICATO
Antico cascinale, indipendente, disposto a “L”, in pietra di langa ma intonacato, abitabile stile vacanza, di totali mq.400, di cui mq.140 abitativi, che conserva ancora caratteristiche originali, come pavimenti in cotto e soffitti in voltine di mattoni. Il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Disposto su 2 piani, collegati da scala interna, così suddivisi:
– Piano terreno: ingresso, cucina, dispensa, soggiorno; seguono: cantina, locale ex-stalla, ampio porticato aperto e locale ricovero attrezzatura;
– Piano primo: 2 camere, servizio, 3 vani ad usi vari, loggia che si affaccia sulla corte, locale ex-fienile.
Completa la proposta una vasca di raccolta dell’acqua che arriva dalla sorgente di proprietà, per usi vari.

TERRENO
La proprietà è composta da terreni per lo più in corpo unico intorno al cascinale, per un totale di mq.41.200 a prato e bosco, con sorgente di acqua privata.
Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3

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