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Rif.146 Cascina Pelizza
17014 Ferrania SV, Italia
Vendita 165.000 Euro - Cascina
146 630 mq. 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Garage 1960 Anno di costruzione

Entroterra ligure, a 20 km dal mare, ex cascinale a poche centinaia di mt dall’abitato di Ferrania, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla.

FABBRICATO
Complesso di edifici, indipendenti tra loro, da ristrutturare, costruito negli anni ’60, composto da 3 edifici, per un totale di mq.630, così composti:

Casa di abitazione, mq.204, disposta su 2 piani, così composti:
p.t.: ingresso, ampio disimpegno, cucina con caminetto, camera, locale ad usi vari e servizio;
p.1.: raggiungibile tramite comoda scala interna, disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere e servizio;
p.sottotetto di mq.100 al grezzo.

Fabbricato agricolo, mq.330, disposto su 2 piani, così composto:
p.t.: ricovero attrezzi agricoli e stalla, inoltre porticato aperto di mq.74;
p.1.: ampio locale ex-fienile.

Completa la proposta, tra i due edifici principali, un fabbricato di mq.22 ex pollaio e legnaia.

TERRENO
La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno agli edifici per un totale di 13 ettari, di cui circa 2,8 ettari a prato e seminativo perfettamente in piano davanti al cascinale, la restante parte a bosco, collinare, con sorgente di acqua privata.
Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3

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